(2) Ab dem Übergabetag gehen sämtli

(2) Ab dem Übergabetag gehen sämtliche Rechte und Pflichten einschließlich der Gefahr des zufälligen Untergangs und der Besitz auf den Käufer über. Für etwaige bis zum Übergabetag auftretende Schäden am Kaufgegenstand einschließlich etwaig mitveräußertem beweglichen Inventar haftet daher der Verkäufer.


Mit dem Übergabetag tritt der Käufer in die wegen des Kaufgegenstandes zum Übergabetag bestehenden Mietverträge mit allen Rechten und Pflichten ein. Der Verkäufer wird im Einvernehmen und in Abstimmung mit dem Käufer den jeweiligen Mieter über die Veräußerung der jeweiligen Einheit des Kaufgegenstandes und die Abtretung der Rechte und Ansprüche aus dem jeweiligen Mietverhältnis so rechtzeitig schriftlich informieren, dass dieser in der Lage ist, die Miete vom Übergabetag an den Mieter zu überweisen; gleichzeitig wird der Verkäufer den Mieter davon in Kenntnis setzen, dass er den Käufer unwiderruflich bevollmächtigt hat, Rechte und Ansprüche aus dem jeweiligen Mietverhältnis – soweit diese nicht abtretbar sind – in seinem Namen geltend zu machen.


(3) Öffentliche Abgaben und Lasten trägt bis zum Übergabetag der Verkäufer, ab diesem Zeitpunkt der Käufer.


Die Wohnanlage befindet sich in einem voll erschlossenen Gebiet, sodass die Beteiligten davon ausgehen, dass Anliegerkosten und Erschließungsbeiträge nicht mehr anfallen. Der Verkäufer erklärt, dass ihm von begonnenen Arbeiten, die mit solchen Beiträgen zu tun haben könnten, nichts bekannt ist und ihm auch keine nicht abgerechneten Erschließungskosten oder -umlagen bekannt sind. Im Übrigen bleibt es bei der gesetzlichen Regelung, die den Beteiligten bekannt ist.


Ab dem Übergabetag leistet der Käufer für jede Einheit des Kaufgegenstandes das noch festzusetzende monatliche Wohngeld.

Kết quả (Việt) 1:

(2) bỏ qua kể từ ngày bàn giao tất cả các quyền và nghĩa vụ bao gồm cả rủi ro do tai nạn mất quyền sở hữu cho người mua. Vì vậy, người bán là chịu trách nhiệm cho bất kỳ cho đến khi bàn giao ngày thiệt hại để đối tượng của việc mua bao gồm bất kỳ với cạn kiệt di chuyển hàng tồn kho.Người mua ở hiện tại vì hàng hoá cho thuê ngày giao hàng với tất cả các quyền và nghĩa vụ xảy ra với ngày qua đi. Người bán là những người thuê nhà tương ứng về việc bán hàng của đơn vị tương ứng của hàng hóa và chuyển nhượng quyền và yêu cầu từ thuê tương ứng thông báo như vậy do trong thời gian bằng văn bản tham khảo ý kiến và trong thỏa thuận với người mua nó có thể phải trả tiền thuê theo ngày chuyển giao cho người thuê nhà; đồng thời người bán sẽ thông báo cho người thuê nhà trong kiến thức, ông đã không cho phép người mua, quyền lợi và yêu cầu bồi thường từ thỏa thuận cho thuê tương ứng - như xa như là những không được chuyển nhượng - để khẳng định trong tên của ông.(3) người mua công cộng thuế và tải để ngày trôi qua người bán vào thời điểm đó.Khu dân cư phức hợp này nằm trong một khu vực phát triển đầy đủ, do đó các bên giả định rằng những đóng góp chi phí và phát triển khu dân cư không còn áp dụng. Người bán nói rằng anh ta không có gì được biết đến công việc bắt đầu mà có thể có để làm với đóng góp như vậy, và cũng bất unbilled phát triển chi phí hoặc-umlagen đang nhận thức được. Ngoài ra, nó vẫn còn trong hệ thống pháp luật, có nghĩa là các bên biết.Kể từ ngày giao hàng, người mua cho mỗi đơn vị hàng hoá làm cho là chưa-để--cố định hàng tháng nhà ở trợ cấp.

Kết quả (Việt) 2:

(2) Kể từ ngày chuyển đổi, tất cả các quyền và nghĩa vụ, bao gồm cả nguy cơ mất do tai nạn và tài sản cho người mua. Đối với bất kỳ xảy ra cho đến ngày thiệt hại chuyển đổi cho các đối tượng mua, bao gồm bất kỳ mitveräußertem tài sản di chuyển do người bán phải chịu trách nhiệm.


Với những ngày đổi người mua vào các hợp đồng thuê trước vì các đối tượng mua hàng cho ngày đổi với tất cả các quyền và nghĩa vụ. Người bán được thông qua thỏa thuận và phối hợp với người mua để mỗi người thuê về việc bán của từng đơn vị mặt hàng đã mua và chuyển nhượng quyền và những khiếu nại theo thời gian thuê riêng bằng văn bản rằng điều này có thể thuê ngày đổi chuyển người thuê nhà; đồng thời sẽ thiết lập những người thuê nhà của chúng, rằng ông đã không thể hủy bỏ ủy quyền cho người mua, quyền và quyền lợi của những người bán hàng thuê tương ứng - trong chừng mực những không được chuyển nhượng -. khẳng định trong tên của mình


(3) chi phí công cộng và tải trọng góp phần thay đổi theo người bán, từ thời điểm này người mua.


chung cư nằm trong một khu vực hoàn toàn hợp nhất, vì vậy mà các bên cho rằng chi phí láng giềng và các chi phí phát triển không còn được áp dụng. Người bán tuyên bố rằng anh ta, không biết gì về việc bắt đầu mà có thể có để làm với những đóng góp như vậy và nó cũng không nhận thức được chi phí phát triển chưa thanh toán hoặc -umlagen. Trong tất cả các khía cạnh khác, các quy định pháp luật mà được biết cho các bên.


Từ ngày chuyển đổi, người mua trả tiền cho mỗi đơn vị mặt hàng đã mua được xác định, trợ cấp nhà ở hàng tháng.

Kết quả (Việt) 3:

(2) từ für bergabetag đến tất cả các quyền và nghĩa vụ tài sản bao gồm bảo hiểm tai nạn và mất mát của người mua.Cho đến khi xuất hiện bất cứ hư für bergabetag đối tượng bao gồm bất cứ người bán chịu nên mitver quý u ß Ertem di chuyển đồ đạc.Cùng với Quốc trưởng bergabetag người mua ở hàng hóa đến für bergabetag due to existing thuê tất cả các quyền và nghĩa vụ.Người bán phải mua đồng ý và phối hợp với các đơn vị của người thuê nhà bán hàng và chuyển nhượng quyền từ riêng của mình và yêu cầu phải kịp thời thông báo bằng văn bản của thỏa thuận, đó là ở một vị trí, từ tiền thuê nhà cho thuê bergabetag für người chuyển nhượng thuê người; trong Khi đó, người bán báo cho anh ta ngồi xuống, có quyền mua và cho phép cầu phương giao thức riêng của mình, từ là không thể thương lượng, trừ khi những người ủng hộ trong tên của hắn.(3), Chính phủ đánh thuế và chi phí, cho đến khi trưởng bergabetag người bán và người mua ngày.Dinh thự nằm ở trong một lĩnh vực hoàn toàn phát triển, khiến liên quan cho rằng anliegerkosten và erschlie ß ungsbeitr quý GE không xảy ra.Nhân viên bán hàng giải thích rằng ông ta bắt đầu làm việc, đóng góp có thể là không rõ, hắn cũng không ổn định hoặc trưng thu, được biết đến như là.Hơn nữa, đó là thân chủ của luật pháp, được biết đến như là.Từ mỗi đơn vị trưởng bergabetag cung cấp người mua mua nhà ở, mỗi tháng còn.