14 Die Bevollmächtigte wird seitens

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Die Bevollmächtigte wird seitens der Beteiligten von jeder persönlichen Haftung freigestellt,
es sei denn, sie handeln grob fahrlässig oder vorsätzlich. Vorstehende
Haftungsbeschränkung gilt nicht im Fall der Verletzung von Leben, Körper und/oder
Gesundheit. Die Notarin hat die Vertragsschließenden über die Tragweite dieser Erklärungen
belehrt. Von dieser Vollmacht kann nur vor der amtierenden Notarin oder deren amtlich
bestellten Vertreter Gebrauch gemacht werden; die Notarin erhält den Auftrag, über die
vertragsgemäße Verwendung der Vollmacht zu wachen. Die Vollmacht erlischt mit der
vertragsgemäßen Eigentumsumschreibung.
Die vorgenannte Mitarbeiterin der Notarin wird bevollmächtigt, die Löschung der Vormerkung
zu bewilligen und zu beantragen. Von dieser Vollmacht kann ebenfalls nur durch Erklärung
vor der amtierenden Notarin Gebrauch gemacht werden. Die Beteiligten weisen die Notarin
übereinstimmend an, die Löschungsbewilligung für die Vormerkung dem Grundbuchamt zum
Vollzug vorzulegen, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind:
a) Die Notarin hat die Bestätigung über die Fälligkeit des Kaufpreises an den Käufer
zu der im Urkundseingang aufgeführten Anschrift versandt,
b) die Verkäufer haben der Notarin schriftlich bestätigt, dass sie wegen nicht
rechtzeitiger Zahlung des Kaufpreises vom Kaufvertrag zurückgetreten sind oder
die Erfüllung des Vertrages abgelehnt haben,
und
c) der Käufer hat der Notarin auf schriftliche Aufforderung hin nicht innerhalb von 14
Tagen nachgewiesen, dass der Kaufpreis gezahlt ist.
Weisen die Käufer nach, dass ein Teil des Kaufpreises gezahlt ist, darf die Löschung der
Vormerkung nur Zug um Zug gegen Erstattung des bereits gezahlten Betrages erfolgen.
§ 11
15
Grunderwerbssteuer
Die Käufer verpflichten sich, ungeachtet der durch das Finanzamt vorgegebenen
Zahlungsfrist die Grunderwerbssteuer binnen 10 Tagen nach Anforderung gemäß
Steuerbescheid an das Finanzamt zu zahlen.
§ 12
Kosten
Sämtliche, mit dieser Urkunde sowie ihrer Durchführung verbundenen Notar- und
Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer tragen die Käufer.
Kosten der Lastenfreimachung von im Grundbuch eingetragenen und von den Käufern nicht
übernommenen Rechten trägt die Verkäuferin.
§ 13
Auslegungsgrundsatz
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder
werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. Im Wege der
Auslegung, Umdeutung oder Ergänzung ist eine Regelung zu finden, die den mit der
unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck im Rahmen des gesetzlich
Zulässigen erreicht oder ihm wenigstens so nahe wie möglich kommt. Die
Vertragsschließenden sind verpflichtet, die unwirksame Bestimmung mit Wirkung für die
Zukunft durch eine entsprechende wirksame Regelung, die dem Sinn und Zweck dieses
Vertrages entspricht, zu ersetzen. Dies gilt sinngemäß auch für die Schließung etwaiger
Lücken.

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Vorstehende Niederschrift wurde von den Erschienenen von der Notarin vorgelesen, von
ihnen genehmigt und eigenhändig, wie folgt, unterschrieben:
…………………………………………………………………….
…………………………………………………………………….
……………………………………………………………………..
………………………………………………………………………
Notarin

Kết quả (Việt) 1:

14 Die Bevollmächtigte wird seitens der Beteiligten von jeder persönlichen Haftung freigestellt, es sei denn, sie handeln grob fahrlässig oder vorsätzlich. Vorstehende Haftungsbeschränkung gilt nicht im Fall der Verletzung von Leben, Körper und/oder Gesundheit. Die Notarin hat die Vertragsschließenden über die Tragweite dieser Erklärungen belehrt. Von dieser Vollmacht kann nur vor der amtierenden Notarin oder deren amtlich bestellten Vertreter Gebrauch gemacht werden; die Notarin erhält den Auftrag, über die vertragsgemäße Verwendung der Vollmacht zu wachen. Die Vollmacht erlischt mit der vertragsgemäßen Eigentumsumschreibung. Die vorgenannte Mitarbeiterin der Notarin wird bevollmächtigt, die Löschung der Vormerkung zu bewilligen und zu beantragen. Von dieser Vollmacht kann ebenfalls nur durch Erklärung vor der amtierenden Notarin Gebrauch gemacht werden. Die Beteiligten weisen die Notarin übereinstimmend an, die Löschungsbewilligung für die Vormerkung dem Grundbuchamt zum Vollzug vorzulegen, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind: a) Die Notarin hat die Bestätigung über die Fälligkeit des Kaufpreises an den Käufer zu der im Urkundseingang aufgeführten Anschrift versandt, b) die Verkäufer haben der Notarin schriftlich bestätigt, dass sie wegen nicht rechtzeitiger Zahlung des Kaufpreises vom Kaufvertrag zurückgetreten sind oder die Erfüllung des Vertrages abgelehnt haben, und c) der Käufer hat der Notarin auf schriftliche Aufforderung hin nicht innerhalb von 14 Tagen nachgewiesen, dass der Kaufpreis gezahlt ist. Weisen die Käufer nach, dass ein Teil des Kaufpreises gezahlt ist, darf die Löschung der Vormerkung nur Zug um Zug gegen Erstattung des bereits gezahlten Betrages erfolgen. § 11 15 Grunderwerbssteuer Die Käufer verpflichten sich, ungeachtet der durch das Finanzamt vorgegebenen Zahlungsfrist die Grunderwerbssteuer binnen 10 Tagen nach Anforderung gemäß Steuerbescheid an das Finanzamt zu zahlen. § 12 Kosten Sämtliche, mit dieser Urkunde sowie ihrer Durchführung verbundenen Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer tragen die Käufer. Kosten der Lastenfreimachung von im Grundbuch eingetragenen und von den Käufern nicht übernommenen Rechten trägt die Verkäuferin. § 13 Auslegungsgrundsatz Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. Im Wege der Auslegung, Umdeutung oder Ergänzung ist eine Regelung zu finden, die den mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck im Rahmen des gesetzlich Zulässigen erreicht oder ihm wenigstens so nahe wie möglich kommt. Die Vertragsschließenden sind verpflichtet, die unwirksame Bestimmung mit Wirkung für die Zukunft durch eine entsprechende wirksame Regelung, die dem Sinn und Zweck dieses Hợp đồng tương ứng để thay thế. Điều này áp dụng tương ứng cho đóng cửa bất kỳ Những khoảng trống.16Trước bạ đọc từ được xuất bản bởi công chứng viên, dohọ đã được phê duyệt và đăng nhập bằng tay, như sau:……………………………………………………………………. ……………………………………………………………………. ……………………………………………………………………..………………………………………………………………………Công chứng viên

Kết quả (Việt) 2:

14
Các chất độc được phát hành bởi các bên liên quan từ bất kỳ trách nhiệm cá nhân,
trừ khi họ đang hành động hiển nhiên vô ý hoặc cố ý. Trên đây
giới hạn không áp dụng trong trường hợp thương tích cho cuộc sống, cơ thể và / hoặc
sức khỏe. Công chứng viên có các bên trong hợp đồng về tác động của các báo cáo
chỉ thị. Từ phép này chỉ có thể trước khi cử hành chứng hoặc chính thức của nó
đại diện bổ nhiệm được thực hiện; công chứng viên được đưa vào hoạt động
để xem sử dụng hợp đồng của proxy. Chính quyền hết hạn với
chuyển nhượng hợp đồng sở hữu.
Các nhân viên nói trên của công chứng viên được ủy quyền, xóa cờ
để phê duyệt và áp dụng. Từ phép này cũng có thể chỉ bằng một tuyên bố
thực hiện trước khi sử dụng chứng cử hành. Các bên, Công chứng
theo ủy tẩy xoá cho giữ Registry đất để
trình thực thi nếu các điều kiện sau đây được đáp ứng:
a) Công chứng viên đã nhận được xác nhận của sự trưởng thành của giá bán cho người mua
gửi đến địa chỉ được liệt kê trong Urkundseingang,
b) người bán công chứng viên xác nhận bằng văn bản rằng, vì không
rút khỏi hợp đồng bán hàng trả chậm của giá mua hoặc
đã từ chối thực hiện hợp đồng,
và
c) người mua không có công chứng theo yêu cầu bằng văn bản trong vòng 14
phát hiện ngày, có giá mua được thanh toán.
Gán người mua cho rằng một phần của giá mua được trả tiền, việc hủy bỏ phải
preregistration chỉ đào tạo để đào tạo và hoàn trả số tiền đã nộp.
§ 11
15
thuế chuyển nhượng bất động sản
cho người mua tiến hành không phụ thuộc vào quy định của thuế
giai đoạn thanh toán, chuyển nhượng đất trong vòng 10 ngày kể từ ngày có yêu cầu theo quy định
để trả hóa đơn thuế cho cơ quan thuế.
§ 12
giá
Tất cả, với tài liệu này và việc thực hiện liên quan đến công chứng viên và
tòa án chi phí cũng như thuế chuyển nhượng bất động sản chịu mua.
chi phí Lastenfreimachung các đăng ký trong sổ đăng ký đất và không phải do người mua
đã mua quyền mang bán.
§ 13
nguyên tắc giải thích
Nếu bất kỳ điều khoản của hợp đồng này phải là toàn bộ hay một phần không hiệu quả hoặc
trở nên, điều này không ảnh hưởng đến hiệu lực của thỏa thuận còn lại. Bằng cách
giải thích, diễn giải lại hoặc bổ sung là một chương trình để thấy rằng với
mục đích cung cấp không hợp lệ bức hại theo pháp luật
đạt được phép hoặc là nó ít nhất là càng gần càng tốt. Các
Bên ký kết cam kết những điều khoản sai có hiệu lực trong
tương lai bởi một điều khoản hợp lệ tương ứng là mục đích của việc này
để thay thế cho hợp đồng tương ứng. Điều này áp dụng với những sửa đổi để đóng bất kỳ
khoảng trống.

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Các bảng điểm trên đã được đọc bởi sự xuất hiện của công chứng viên, các
chấp thuận chúng và tay, như sau, ký:
................................................... ............................
...............................................................................
....................................... ....................................... ..
.................................................................................
Notarin