94. Die Verkäuferin wird den Käufer

9
4. Die Verkäuferin wird den Käufern Unterlagen über die bestehenden Wohnungsgebäude-
versicherungen übergeben (Brand, ggf. Sturm, Wasser oder andere Elementarschäden). Sie
erklärt, dass sie die bisher fälligen Versicherungsprämien gezahlt hat und verpflichtet sich,
die bis zum Besitzübergang fälligen Prämien zu zahlen, sowie spätere
Versicherungsrechnungen unverzüglich an die Käufer weiterzuleiten.
Die Notarin wies darauf hin, dass die bestehenden Wohnungsgebäudeversicherungen erst
mit Eigentumsübergang auf die Käufer übergehen, bis dahin gehen Rechnungen,
Mahnungen und eine evtl. Kündigung wegen Nichtzahlung der Prämie nur an die
Verkäuferin; ggf. müssen sich die Käufer bei der Versicherung erkundigen. Der Versicherung
muss der Eigentumsübergang angezeigt werden; der Erwerber hat ein
Sonderkündigungsrecht binnen eines Monats nach Eigentumsübergang (§§ 95 bis 97 VVG).
5. Der Kaufgegenstand ist nicht vermietet, auch bestehen keine Pachtverhältnisse.
Die Verkäuferin verpflichtet sich, das Grundstück im geräumten Zustand an die Käufer zu
übergeben. Eventuell mitverkauftes Zubehör ist von der Räumungspflicht ausgenommen.
Wegen seiner Verpflichtung zur Räumung unterwirft sich die Verkäuferin den Käufern
gegenüber der sofortigen Zwangsvollstreckung aus dieser Urkunde. Die Notarin wird
angewiesen, den Käufern nach Eintritt des oben genannten Datums und auf gesonderte
schriftliche Anforderung durch die Käufer eine vollstreckbare Ausfertigung zu erteilen. Die
Verkäuferin verzichtet hiermit bei der Erteilung einer vollstreckbaren Ausfertigung auf den
Nachweis aller die Vollstreckbarkeit begründenden Tatsachen. Eine Beweislastumkehr ist
damit nicht verbunden.
§ 6
Haftung, weitere Vereinbarungen
1. Der Kaufgegenstand wird verkauft ohne Gewähr für die Richtigkeit der im Grundbuch
angegebenen Grundstücksgröße.
Die Verkäuferin haftet nicht für sichtbare oder unsichtbare Sachmängel. Insbesondere
übernimmt sie keine Gewährleistung für den baulichen Zustand des Gebäudes. Hiervon
ausgenommen sind Schadensersatzansprüche aus der Verletzung von Leben, Körper,
Gesundheit oder bei grobem Verschulden.

Kết quả (Việt) 2:

9
4. Bên bán là tài liệu mua vào hiện Wohnungsgebäude-
qua bảo hiểm (lửa, có thể bão, nước hoặc thiên tai khác). Cô
giải thích rằng cô đã trả phí bảo hiểm trước đây quá hạn và cam kết
trả phí bảo hiểm do việc chuyển giao quyền sở hữu, và sau đó
chuyển hóa đơn bảo hiểm ngay cho người mua.
Các chứng chỉ ra rằng bảo hiểm tòa nhà chung cư hiện tại chỉ
tiến hành chuyển giao quyền sở hữu cho người mua cho đến khi sau đó đi hoá đơn,
nhắc nhở và chấm dứt có thể không thanh toán phí bảo hiểm chỉ để
bán; nếu cần thiết thì bên mua phải xác nhận với người bảo hiểm. Bảo hiểm
phải được thể hiện chuyển quyền sở hữu; người thâu tóm có
quyền đặc biệt trong vòng một tháng sau khi chuyển giao quyền sở hữu (§§ 95-97 SG).
. 5 Các đối tượng mua không thuê, và cũng không có bất kỳ hợp đồng thuê.
Người bán cam kết với đất trong điều kiện rõ ràng cho người mua
thông qua. Có thể mitverkauftes Phụ kiện được loại trừ khỏi giải phóng mặt bằng cần thiết.
Bởi vì các cam kết của mình để sơ tán người bán nộp người mua
đối với việc thực thi ngay lập tức các hành động này. Công chứng viên được
hướng dẫn để người mua sau khi sự xuất hiện của ngày nêu trên và tách riêng
để cung cấp một văn bản yêu cầu các bản sao thực thi mua. Những
người bán hướng khước từ khi phát hành một bản sao thực thi các
bằng chứng của tất cả các sự kiện thiết lập khả năng thực thi. Một nghĩa vụ chứng minh là
không có liên quan.
§ 6
nhiệm, thoả thuận bổ sung
. 1 Các mặt hàng được mua bán không có bảo hành cho sự đúng đắn của việc đăng ký đất đai
quy định kích thước lô.
Bên bán không chịu trách nhiệm đối với các khuyết tật có thể nhìn thấy hoặc không nhìn thấy. Đặc biệt,
nó không chịu trách nhiệm cho tình trạng kết cấu của tòa nhà. Trong số này,
ngoại trừ yêu cầu bồi thường thiệt hại phát sinh từ tổn thương cho cuộc sống, chân tay,
sức khỏe hoặc cẩu thả.