13a) das Eigentum nicht mit Abschlu

13
a) das Eigentum nicht mit Abschluss dieses Vertrages, sondern erst mit der
Eigentumsumschreibung im Grundbuch auf die Käufer übergeht und zur
Eigentumsumschreibung die Unbedenklichkeitsbescheinigung des zuständigen
Finanzamtes im Hinblick auf die Grunderwerbssteuer erforderlich ist.
b) der zuständigen Gemeinde ein Vorkaufsrecht zusteht und die
Eigentumsumschreibung erst erfolgen kann, wenn diese eine Negativbescheinigung
erteilt hat.
c) die entsprechende Löschungsbewilligung für das derzeit noch eingetragene Recht in
Abt. III /12 vorliegen muss.
d) alle Vertragsvereinbarungen beurkundungspflichtig sind. Nebenabreden außerhalb
dieser Urkunde können zur Nichtigkeit des gesamten Rechtsgeschäftes führen.
e) der Kaufgegenstand neben der persönlichen Schuldnerschaft dinglich für die
Gemeinde zu entrichtenden Erschließungskosten und sonstigen Anliegerkosten und
öffentlichen Abgaben haftet.
f) der vereinbarte Gewährleistungsausschluss zwar bei Grundstücksgeschäften üblich
ist, aber von der gesetzlichen Norm abweicht;
g) die Vertragsschließenden ohne Rücksicht auf die vertragliche Regelung als
Gesamtschuldner und Zweitschuldner für Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten und
Notargebühren haften.
2. Die amtierende Notarin belehrt weiter über mögliche Spekulationsteuer und erklärt, dass
sie in steuerrechtlicher Hinsicht keine Überprüfung und Beratung vorgenommen hat. Die
Vertragsschließenden stellen die amtierende Notarin insoweit von jeder Haftung frei. Die
Notarin wies darauf hin, dass von den Vertragsschließenden erforderlichenfalls ein
Steuerberater hinzuzuziehen ist.
§ 10
Mitarbeitervollmacht
Die Vertragsschließenden bevollmächtigen hiermit die Notarfachangestellte Frau Sabine
Bühnemann, dienstansässig Wilhelmitorwall 31, 38118 Braunschweig für die alle
Erklärungen abzugeben, die zur Durchführung und Ergänzung dieser Urkunde noch
notwendig oder zweckmäßig sein sollte, sowie alle erforderlichen Anträge zu stellen, zu
ändern oder zurückzunehmen. Die Bevollmächtigte ist für sich allein legitimiert und von den
Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Die Bevollmächtigte ist insbesondere legitimiert,
erforderlichenfalls die Auflassung zu wiederholen und Rangrücktrittserklärungen abzugeben

Kết quả (Việt) 2:

13
a) không phải là tài sản của các kết luận của hợp đồng này, nhưng chỉ với
quá trình chuyển đổi sở hữu trong đăng ký đất cho bên mua và để
chuyển quyền sở hữu, giấy chứng nhận an toàn từ các địa phương
quan thuế đối với số thuế chuyển nhượng là bắt buộc.
B) các đô thị có liên quan có quyền được hưởng quyền được ưu tiên và
chuyển quyền sở hữu chỉ có thể xảy ra khi một giấy chứng nhận thông quan
ban hành.
c) ủy quyền hủy thích hợp cho hiện đăng ký ngay trong
trụ trì. Phải III / 12 hiện tại.
D) tất cả các lệ phí công chứng các thỏa thuận trong hợp đồng. thỏa thuận bên ngoài
của tài liệu này có thể dẫn đến việc huỷ bỏ toàn bộ giao dịch hợp pháp.
E) các đối tượng mua ngoài các cơ chế chịu trách nhiệm cá nhân trong rem cho các
đô thị phải được thanh toán chi phí phát triển và chi phí láng giềng khác và
tuân thủ phí công cộng.
F) emptor caveat đồng ý mặc dù trong các giao dịch bất động sản thường
là, nhưng từ pháp lý lệch chuẩn;
g) các Bên ký kết không phụ thuộc vào sự sắp xếp hợp đồng như một
con nợ chung và nợ thứ cấp cho thuế chuyển nhượng bất động sản, chi phí pháp lý và
tuân thủ phí công chứng.
2. Đương kim công chứng viên thông báo thêm về thuế đầu cơ có thể và nói rằng
nó đã được thực hiện tại điểm tài chính của xem không xem xét và lời khuyên. Các
Bên ký kết là công chứng viên đương nhiệm sẽ phát hành từ trách nhiệm. Các
chứng chỉ ra rằng các Bên ký kết một cần
tư vấn thuế nên được tư vấn.
§ 10
nhân viên ủy quyền
Các ký kết hướng trao quyền cho trợ lý của công chứng Bà Sabine
Bühnemann, cư dịch vụ Wilhelmitorwall 31, 38.118 Braunschweig cho tất cả các
báo cáo thực hiện mà vẫn đang thực hiện và bổ sung hành động này
cần thiết hoặc nên là thực, và để làm cho tất cả các đề xuất cần thiết để
sửa đổi hoặc rút lui. Đại lý được hợp pháp hóa bởi chính nó và do
hạn chế miễn của § 181 BGB. Các chất này đặc biệt hợp pháp,
cần thiết để lặp lại việc vận chuyển và xả lệ thuộc